Tuesday, September 26, 2017
 Tiếng Việt (Việt Nam) English (Australia)
 VIỆT MEDIA ARTICLES & RESOURCES
22
Lập kế hoạch chuyển nhà - Planning your move

Chuyển nhà là một sự kiện quan trong khiến bạn luôn luôn lo lắng, tuy nhiên nếu bạn đã có sự chuẩn bị kỹ càng thì việc chuyển nhà không còn quá khó khăn, phức tạp nữa. Nếu bạn không lập kế hoạch cụ thể, thì mọi dự định sẽ thất bại bất kể bạn đã dự định những gì. Dưới đây là những mẹo vặt giúp bạn chuyển nhà được dễ dàng, suôn sẻ.

Nếu không có sự chuẩn bị trước thì ngay cả việc chuyển đến ngôi nhà mới cách nhà cũ không xa cũng gặp khó khăn chứ chưa nói tới việc chuyển nhà qua tiểu bang khác. Vậy nên hãy bắt đầu lập kế hoạch chuyển nhà càng sớm càng tốt. Nói chung tốt hơn hết là bạn nên lập kế hoach chuyển nhà theo từng mốc thời gian cụ thể, điều này rất tốt vì nó giúp bạn theo đúng kế hoạch thời gian đã định và bạn có sự chuẩn bị kỹ càng.

Trước tiên bạn cần quyết định ngày chuyển nhà và từ đó chuẩn bị dần dần theo từng mốc thời gian cụ thể đã đề ra.
Có rất nhiều công ty cung cấp dich vụ chuyển nhà uy tín tại Úc, bạn có thể tham khảo tại Australian Furniture Removers’ Association (AFRA). AFRA sẽ cung cấp cho bạn những thông tin, lời khuyên quý giá và trả lời mọi thắc mắc của bạn.

Ba tháng trước ngày chuyển nhà

Bạn đã quyết định ngày chuyển nhà, vậy 3 tháng trước ngày di chuyển bạn cần phải làm những công việc gì?

Bạn hãy lập một file trong đó chứa đựng tất cả các thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhà sắp tới. File bao gồm:

  • Danh sách kiểm kê tài sản
  • Tất cả các giấy tờ như: báo giá và các điều kiện kèm theo do các công ty dịch vụ di chuyển cung cấp.
  • Sơ đồ các phòng trong nhà bạn, trong đó chỉ rõ những đồ đạc gì cần đóng gói trong mỗi phòng.
  • Sơ đồ các phòng trong nhà sẽ chuyển đến và xác định rõ bạn sẽ để đồ đạc ở từng vị trí cụ thể nào.

Nếu bạn phải chuyển nhà sang tiểu bang khác, bạn cần phải quyết định xem bạn có phải di chuyển xe cộ, cây cảnh hay bình gas theo không? Vì có nhiều công ty dịch vụ di chuyển không nhận chuyên trở cây cảnh và một số tiểu bang có những quy định cụ thể liên quan đến việc chuyên trở cây cối, các tiểu bang này quy định cụ thể những loại cây nào có thể chuyển qua lãnh địa của tiểu bang và chuyên chở thú cưng cũng là một vấn đề, bạn cần xem xét kỹ trước khi quyết định.

Trước khi bạn liên lạc với công ty chuyên chở, bạn cần quyết định xem những đồ đạc nào sẽ chuyển đến nhà mới, những đồ nào sẽ tạm thời cất ở kho lưu trữ. Trước tiên hãy nghiên cứu sơ đồ nhà sẽ chuyển đến để biết chính xác bạn có đủ chổ để đồ đạc không. Ngoài ra bạn hãy tham khảo thêm các ý tưởng dưới đây:

Bán thanh lý (garage sale) giúp bạn giải phóng một số đồ đạc không cần đến và có thêm một khoản tiền.

Đem tặng lại các tổ chức từ thiện cũng là một ý kiến hay

Một vấn đề nữa cần quan tâm: bạn phải chắc chắn những đồ từ nhà cũ chuyển đến có thể chui lọt qua các cửa của nhà mới.

Một khi bạn đã cân nhắc và quyết định lựa chọn một công ty dịch vụ di chuyển, bạn cần phải đặt chỗ trước:

Nếu có thể hãy tránh chuyển nhà vào những thời điểm đông đúc, bận rộn chẳng hạn như thời điểm cuối tháng, thời điểm kết thúc ngày nghỉ lễ. Nên đặt chỗ trước vì bản thân công ty di chuyển cũng cần có thời gian chuẩn bị.

Từ giờ cho đến lúc bạn chuyển nhà vẫn còn xa, có thể sẽ có nhiều sự kiện sảy ra trong khoảng thời gian này, hãy chuẩn bị tinh thần để đảm bảo bạn hoàn toàn có thể kiểm soát được tình hình.

Có thể bạn đang cân nhắc việc tự mình chuyển một số hoặc toàn bộ đồ đạc trong nhà. Tuy nhiên trước khi quyết đinh bạn nên nhớ rằng:

Bạn sẽ cần nhiều thời gian hơn bạn nghĩ nếu bạn tự chuyển - Vậy bạn có đủ ngày nghỉ phép không?

Bạn sẽ cần được giúp đỡ trong việc đóng gói cũng như chuyển lên xe và di chuyển đến nơi ở mới- Hãy xem bạn có đủ người giúp làm việc này không? Nên nhớ là việc chuyển nhà cần những người khỏe mạnh nhé!

Bạn sẽ cần phải xem xét các nội dung chính của chế độ bảo hiểm bạn mua để đảm bảo rằng công ty bảo hiểm sẽ trả các chi phí nếu trong quá trình bạn tự chuyên chở đồ đạc bị vỡ, hỏng.

Bạn phải tự quyết định chọn lựa thuê phương tiện chuyên chở phù hợp.

Hai tháng trước ngày chuyển nhà

Bây giờ bạn đã qua giai đoạn 3 tháng và chuyển qua giai đoạn chỉ còn hai tháng trước ngày chuyển nhà. Thời gian càng ngày càng rút ngắn lại. Tuy nhiên bạn không cần quá lo lắng, vẫn còn nhiều thời gian cho bạn chuẩn bị
Vậy bạn cần phải làm gì ở mốc thời gian này?

Bạn cần quyết định xem bạn nên tự mình đóng gói một số hay tất cả đồ đạc hay không? vì có một số đồ dùng bạn muốn tự tay mình đóng gói. Hãy thảo luận với công ty di chuyển vì công ty sẽ cố vấn và cung cấp cho bạn nguyên liệu để đóng gói. Và ngay từ bây giờ bạn nên quyết định xem bạn cần những nguyên liệu đóng gói nào để có thể tự đóng gói.
Xác nhận với các công ty di chuyển tất cả các hạng mục phải chuyển, giá cước vận chuyển sẽ thay đổi dựa trên các thay đổi trong danh sách của bạn.
Bảo đảm bạn luôn mang theo thông tin liên hệ của công ty dịch vụ di chuyển trong suốt thời gian này.
Tại thời điểm này, bạn phải đi đến những thỏa thuận cuối cùng liên quan đến nơi ở mới cũng như các vấn đề về thuê nhà.
Bây giờ là thời gian để kiểm tra lại một lần nữa bất cứ điều gì bạn có thể đã bỏ qua khi lên kế hoạch di chuyển. Cần kiểm tra lại những nơi sau:

Vườn
Nhà để xe
Khu chứa đồ
Tầng hầm
Tầng gác mái

Bắt đầu nghĩ đến việc thông báo chuyển địa chỉ giao báo, thư từ và các ấn phẩm.
Bạn có một tủ lạnh lớn trữ đầy đồ ăn không? Nếu có thì bạn nên hạn chế mua đồ ăn mới, hãy ăn hết những thức ăn đông lạnh có sẵn trong tủ trước khi bạn chuyển nhà.
Nếu bạn có trẻ nhỏ thì đây là thời điểm bạn bắt đầu phải làm các thủ tục chuyển trường và daycare cho bọn trẻ.
Trong giai đoạn này, tốt nhất là bạn không nên có kế hoạch đi du dịch, hoặc nếu có đi thì cũng nên hạn chế.
Hai tháng trước ngày chuyển nhà bạn cần phải tìm hiểu mọi thông tin cuối cùng liên quan đến cộng đồng dân cư mới mà bạn sẽ chuyển đến.
Bạn sẽ cần biết địa điểm của tất cả các cơ sở hạ tầng và các địa phương tiện đang có ở nơi ở mới trước khi bạn đến vì có thể bạn phải cần đến chúng.
Hãy để tâm tới yêu cầu bảo hiểm di chuyển, kiểm tra với công ty dịch vụ di chuyển cũng như công ty bảo hiểm của bạn để bảo đảm rằng tất cả mọi đồ đạc được bảo hiểm đầy đủ.

Một tháng trước ngày chuyển nhà

Nếu bạn đã chuẩn bị mọi thứ từ thời điểm còn 2-3 tháng trước ngày chuyển nhà, nếu trước đây bạn vẫn thấy còn nhiều thời gian thư thả thì giờ đây là lúc bạn phải nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục quan trọng khác.
Vậy trong vòng một tháng nữa, bạn phải làm gì?

Thông báo cho bưu điện địa chỉ mới của bạn và yêu cầu mọi thư từ, sách báo được chuyển đến địa chỉ mới. Australia Post sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ mọi thông tin liên quan đến việc chuyển địa chỉ giao nhận mới.
Liệt kê danh sách tất cả các cơ quan chính phủ quan trọng mà bạn cần thiết phải thông báo thay đổi địa chỉ. Những cơ quan này bao gồm:

Sở Thuế Vụ Úc
Cơ quan chính phủ (ví dụ như Centrelink)
Văn phòng giao thông đường bộ địa phương vì nếu bạn phải chuyển qua tiểu bang khác, bạn phải mất 3 tháng để chuyển đổi bằng lái xe và đăng ký sử dụng xe từ tiểu bang bạn đang sống sang tiểu bang mới.
Công ty viễn thông: nhớ thông báo với họ ngày bạn sẽ chuyển nhà và thời điểm bạn yêu cầu được kết nối lại đường dây điện thoại tại địa chỉ mới.
Công ty cung cấp điện/gas: cũng giống như đối với công ty viễn thông bạn nên thông báo trước cho họ nhiều lần về kế hoạch chuyển nhà của bạn vì không có gì tệ hơn khi chuyển đến nhà mới rồi mà bạn vẫn còn phải chờ có điện/gas để sử dụng.
Nhà cung cấp dịch vụ Internet (ISP) - nhà cung cấp cần có thời gian mới có thể kết nối Internet cho bạn, vì vậy hãy thông báo cho họ sớm và mọi thứ có thế được sắp xếp ổn thỏa.
Foxtel / Austar - cũng cần phải biết về việc thay đổi địa chỉ của bạn
Các công ty bảo hiểm, ngân hàng, building society và quỹ hưu bổng (superannuation provider) rõ ràng cần phải biết địa chỉ mới của bạn.
Văn phòng Electoral (cử tri) - bạn có thể phải chuyển đến văn phòng cử tri mới và tất nhiên bạn cần phải đăng ký lại.
Thư viện - cần thông báo cho thư viện hiện tại việc chuyển nhà của bạn và đăng ký thẻ thư viện tại thư viện nơi bạn sẽ chuyển tới.
Thông báo cho các cá nhân liên quan khác như:: luật sư, kế toán, bác sĩ, nha sĩ, giám đốc công ty nơi bạn làm việc biết kế hoạch chuyển nhà của bạn.
Thông báo cho các tổ chức từ thiện và các câu lạc bộ mà bạn đang tham gia.
Nên nhớ:
Phải luôn giữ thông tin liên lạc của công ty di chuyển bên mình trong thời gian này.
Hãy kiểm tra và vứt bỏ hết những đồ dùng linh tinh không còn cần thiết, phải kiên quyết vứt đi, không nên tiếc của mà giữ lại.
Đảm bảo bạn đang tiêu thụ hết các thực phẩm đông lạnh có trong tủ.
Kiểm tra lại chính sách bảo hiểm của bạn một lần nữa để chắc rằng việc di chuyển được bảo hiểm toàn bộ.
Hãy xác định những gì có thể bắt đầu được đóng gói trước và những gì sẽ đóng gói vào ngày chuyển nhà. Tốt hơn hết là bạn nên đóng gói đồ đạc càng sớm càng tốt.
Nếu bạn đang ở nhà thuê, hãy sắp xếp một ngày cụ thể để kiểm tra lần cuối với chủ nhà mọi tài sản trong nhà và định ngày bạn nhận lại tiền đặt cọc
Đây là thời gian tiếp tục công cuộc chuyển nhà, hãy chuẩn bị mọi thứ sẵn sàng vì thời gian từ giờ đến ngày chuyển nhà không còn nhiều nữa. Hãy nhớ rằng bạn chắc chắn sẽ bận rộn với công việc ở công ty và để duy trì cuộc sống gia đình bình thường, bạn không thể đóng gói khỏi tất cả mọi thứ cho đến thời điểm cuối cùng!

Hai tuần trước ngày chuyển nhà

Sau 3 mốc thời gian quan trọng bạn lên kế hoạch di chuyển và giờ bạn đã quen và có kinh nghiệm. Vậy tiếp theo đây bạn cần làm những gì?
Hai tuần trước ngày chuyển nhà, bạn vẫn cần phải hoàn thành các yêu cầu:

Xác nhận tất cả các thoả thuận với công ty di chuyển bằng văn bản.
Bạn cũng cần kiểm tra xem những gì bạn đã sắp xếp nhờ bạn bè, gia đình và những người giúp bạn chuyển nhà. Cần kiểm tra với họ xem kế hoạch có gì thay đổi không để bạn còn có phương án khác.
Kiểm tra lại một lần nữa mọi thủ tục mà bạn đã tiến hành vào thời điểm một tháng trước ngày di chuyển bao gồm việc thông báo cắt và kết nối lại các dịch vụ tại địa chỉ mới gồm:

Điện thoại
Điện
Gas
Internet

Kiểm tra xem bạn đã trả sách, báo cho thư viện, trả Video/DVD cho bạn bè chưa?
Đã đến lúc bạn cần lau dọn đồ đạc trong nhà. Nếu bạn là người thuê nhà thì đến lúc bạn phải giặt thảm, lau dọn nhà sạch sẽ nếu bạn muốn lấy lại tiền đặt cọc.
Bắt đầu đóng gói: Nếu bạn thuê công ty dịch vụ di chuyển đến đóng gói cho bạn thì không có gì phải lo lắng nhưng nếu bạn tự đóng gói tất cả đồ đạc hay một số đồ đạc thì đã đến lúc bạn cần bắt tay vào công việc rồi đấy!
Không nên chất quá đầy đồ vào thùng carton điều này có hại cho sức khỏe và các vấn đề an toàn liên quan. Nên nhớ rằng những thứ như sách, giấy tờ khá nặng đấy nhé!
Đánh số và dán nhãn vào mỗi thùng carton khi bạn hoàn tất.
Cố gắng xếp các thùng carton đã đóng gói gọn vào một phòng để có diện tích để những đồ chưa đóng gói.
Đừng quên việc dán nhãn và đánh số các thùng carton giúp bạn gỡ đồ và đặt vào các vị trí mới dễ dàng. Luôn luôn nhớ đánh dấu các thùng để đồ dễ vỡ như: ấm pha trà, bình pha cà phê, cốc chén.

Làm sạch bất cứ đồ dùng nào nếu cần thiết đặc biệt là: thảm, rèm và doonas. Sau khi tiệm giặt chuyển lại cho bạn, bạn có thể giữ nguyên chúng trong bọc và đợi đến ngày chuyển đến nhà mới.
Nếu thấy cần thiết, bạn nên đặt book trước dịch vụ chăm sóc trẻ nhỏ cũng như chăm sóc thú cưng vào ngày bạn chuyển nhà.
Hạn chế mua hàng tại siêu thị và chỉ nên mua những gì thật cần thiết.
Dọn dẹp và nấu hết thức ăn đông lạnh trữ trong tủ.
Nếu bạn phải lái xe một quãng đường dài tới nơi ở mới, hãy kiểm tra xem xe của bạn có đủ xăng và hệ thống làm mát có hoạt động tốt không?
Bắt đầu sao lưu tất cả các file trong máy tính vào đĩa.
Để có một chuyến chuyển nhà an toàn bạn phải nhớ tháo hết xăng, dầu có trong máy cắt cỏ, trong các dụng cụ chạy bằng xăng, và tháo hết gas khỏi bình chứa gas.
Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ chuyển trường học và nơi giữ trẻ ban ngày đã được chuyển giao đến nơi ở mới: Giữ cần thận tất cả các hồ sơ, giấy tờ của bọn trẻ chẳng hạn như giấy chứng nhận chủng ngừa, những giấy tờ này bạn phải nộp cho trường học và daycare tại nơi ở mới.
Chuyển giao hồ sơ y tế từ thời điểm này
Thông báo cho công ty di chuyển nếu bạn muốn thêm hoặc giảm bất cứ một hạng mục đồ đạc nào hoặc nếu có thay đổi ngày di chuyển bạn cũng cần phải thông báo ngay cho họ biết.
Bảo đảm công ty di chuyển biết địa chỉ và tất cả số điện thoại của bạn để có thể liên lạc trong trường hợp khẩn cấp.
Nếu bạn phải chuyển xe đến nơi ở mới, đảm bảo rằng bạn biết rõ địa điểm cần đến.
Bảo hiểm: Nên thẩm định tất cả các đồ vật có giá trị sẽ được chuyển để phòng trường hợp vỡ, hỏng bạn có thể nhận bảo hiểm.
Nếu thú cưng của bạn cần phải tiêm chủng, bảo đảm bạn đã sắp xếp được ngày đưa chúng đi chích ngừa.
Nếu bạn chuyển đến nhà mới cách nhà cũ không xa thì chỉ còn một điều cuối cùng bạn cần phải lo lắng. Vậy bạn còn phải làm những gì?

Vào ngày chuyển nhà:

Một tuần trước ngày chuyển nhà:

  • Bạn đã sắp xếp xong việc di chuyển thú cưng chưa?
  • Tốt nhất là bạn nên nhốt thú cưng của mình một hoặc hai ngày trước ngày chuyển nhà vì vật nuôi luôn luôn nhạy cảm với việc thay đổi môi trường mới.
  • Nếu bạn chưa tiến hành tháo xăng, dầu khỏi các máy móc, công cụ làm vườn chạy bằng dầu thì đã đến lúc bạn làm ngay rồi đấy.
  • Đối với các máy móc chạy bằng pin, hãy gỡ bỏ pin khỏi thiết bị để đảm bảo việc di chuyển được an toàn.
  • Thu lại hết chìa khóa các phòng và trao trả lại cho chủ nhà, chủ mới hay agent địa ốc.
  • Hoàn thành tất cả công việc dọn dẹp nhà cửa trong tuần này
  • Lau dọn bếp và lò nướng sạch sẽ, ngắt công tắc điện tủ lạnh và bỏ hết nước đá ra ngoài. Ngắt điện máy giặt, máy rửa chén và để khô.
  • Nếu bạn thấy lo lắng về vấn đề an ninh thì bạn nên tạm thời đổi khóa mới trong thời gian này.
  • Giữ vệ sinh đồ đạc trong nhà để bạn có thể đảm bảo các tài sản gọn gàng ngăn nắp khi bạn chuyển đi.
  • Hãy để bên ngoài không đóng gói một số đồ chơi/trò chơi để bọn trẻ giải trí

Vào ngày chuyển nhà:

  • Bắt đầu càng sớm càng tốt.
  • Để tất cả các thứ quan trọng riêng một nơi, phòng trường hợp công ty di chuyển không biết mang đi.
  • Đảm bảo tất cả các đồ vật có giá trị, các giấy tờ quan trọng phải được cất giữ cẩn thận.
  • Đánh dấu các thùng carton và đồ đạc do công ty di chuyển mang đi, điều này giúp bạn kiểm kê tài sản về sau.
  • Đưa lũ trẻ và thú cưng của bạn tránh xa nơi chuyển đồ.
  • Sau khi hoàn tất việc lau dọn, bạn lần lượt tắt gas, công tắc điện, vòi nước.
  • Dẹp dường để công ty di chuyển có thể đi ra.
  • Kiểm tra lần cuối tất cả nơi trữ đồ đạc trước khi chuyển
  • Nhớ khóa nhà trước khi bạn rời đi.
  • Mang theo người một thùng gồm quần áo để thay đổi, thuốc men, đồ vệ sinh cá nhân, giấy vệ sinh, xà bông và khăn tắm.
  • Mang theo bạn hộp đựng đồ dùng nhà bếp.
  • Sau khi đồ đạc được chuyển đến, nhanh chóng tháo dỡ đồ dùng phòng ngủ và trải giường ngay bởi chuyển nhà cả ngày khiến bạn khá mệt mỏi và có thể bạn cần nghỉ ngơi ngay.
  • Đảm bảo tất cả các dịch vụ tiện ích đã được kết nối tại địa chỉ mới.

 

Related Articles: Địa Ốc - Gia Cư

Ý kiến

Hiện chưa có ý kiến nào.

Ý kiến của bạn

Only registered users may post comments.
 Melbourne House 4 Sales
 Sydney Featured Properties
 Featured Estate Agents
 Businesses For Sale, Opportunities

   Register   |   Advertise   |   Ads Guidelines              Trang Chủ    Đăng Ký   |   Liên Hệ Quảng Cáo       

VIET INTERNET MARKETING Tel: +61 3 9311 2280   |   Page Generated in 0.3437625 Seconds
Rolex, the marquee presents the widest collection of timeless replica watches. Globally acclaimed brand of rolex replica sale, is a dream of countless people who wish to own and flaunt it among their friends and colleagues. Considered as an integral part of grooming, Ladies rolex replica have specifically earned accolades for impeccable style and ideal technology. Rolex Ladies watch collection is diligently designed to match the distinct taste of females in wrist replica watches. These watches not only bring a new spark of class and sophistication to your personality but also highlight your rolex replica sale. Every lady who understands the blends of technology and vogue would love to show off Rolex watch.