Wednesday, November 22, 2017
 Tiếng Việt (Việt Nam) English (Australia)
 VIỆT MEDIA ARTICLES & RESOURCES
10
Dự trù ngân sách để chuẩn bị mua nhà

Việc tiết kiệm đủ một khoản tiền đặt cọc mua nhà có thể rất khó khăn nhưng cũng thật tuyệt vời nếu nhờ khoản tiền này mà bạn có thể mua được nhà. Hãy thực hiện theo các bước đơn giản sau đây, bạn sẽ là chủ sở hữu căn nhà của mình trong tương lai không xa.

Dự trù ngân sách

Để tiết kiệm được tiền bạn cần phải lập ngân sách chi tiêu theo quy trình bốn bước dưới đây:

1) Liệt kê các khoản thu nhập của bạn bao gồm: lương, cổ tức, tiền lời tiết kiệm và bất cứ một khoản thu nhập nào khác mà bạn kiếm được.

2) Liệt kê tất cả các khoản chi tiêu không thể tránh được bao gồm: tiền thuê nhà, tiền trả cho các tiện ích như điện, nước, gas, tiền rác, trả tiền nợ mua xe, tiền đăng ký xe và bảo hiểm xe, trả nợ tiền học (HECS), trả các khoản vay nợ cá nhân và nợ thẻ tín dụng.

3) Liệt kê tất cả các khoản chi tiêu bạn có thể tránh được bao gồm: chi phí mua quần áo, giầy dép, đi ăn nhà hàng, vui chơi giải trí, làm tóc, mua mỹ phẩm và quà tặng.

4) Tính toán xem sau khi trừ đi các chi phí trên bạn còn dư bao nhiêu tiền hàng tháng, cách tính này giúp bạn xem xét lại các khoản chi tiêu của mình và thực hiện các sửa đổi cần thiết.

5) Dưới đây là những lời khuyên hữu ích giúp bạn tiết kiệm tiền cho kế hoạch mua nhà trong tương lai.

  • Ghi lại chi tiết các khoản chi tiêu trong khoảng thời gian 30 ngày. Bạn sẽ ngạc nhiên khi biết những gì bạn thực sự chi tiêu tiền hàng tháng.
  • Tốt hơn hết là bạn nên dự trù các chi phí cao hơn mức thực tế phòng trừ trường hợp có nhiều chi phí phát sinh.
  • Tổ chức chi tiêu rất quan trọng - bạn không nên phỏng đoán mà hãy dựa vào các hoá đơn thanh toán trước đây và kiểm tra số tiền thực tế. Bạn cần phải biết rõ bạn có bao nhiêu tiền sau khi trừ đi tất cả các chi phí.
  • Thường xuyên kiểm tra tài khoản ngân hàng, kiểm tra số dư check book và lên chiến lược ngân sách.
  • Bạn cẩn thận hơn mỗi khi đi mua sắm bằng cách luôn luôn lập danh sách trước khi mua và kiên quyết chỉ mua theo danh sách đã lập ra. So sánh giá trước khi mua những thứ nhiều tiền và không bao giờ mua thêm ngoài những thứ đã ghi trong danh sách.
  • Giảm thiểu chi phí đồng nghĩa với việc bạn có thể phải từ bỏ một số thứ như: thẻ hội viên phòng gym, không còn đi nhà hàng ăn tối trong một thời gian điều này giúp bạn có thể tiết kiệm được nhiều tiền hơn.
  • Nếu bạn là người hút thuốc lá, đã đến lúc bỏ thuốc và lí do lúc này không chỉ đơn giản vì lý do sức khỏe nữa mà bỏ thuốc giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền khá lớn hàng tháng.
  • Nên gửi tiền tiết kiệm theo hình thức online để có thể thu được nhiều tiền lời nhất.

6) Khi vay nợ mua nhà, nên nhớ không bao giờ được vay tiền quá khả năng của bạn, phải chắc chắn thu nhập của bạn lớn hơn khoản tiền phải trả tiền mortgage mua nhà, do đó bạn vẫn còn một khoản còn lại để dành cho những chi phí bất ngờ phát sinh.

7) Hãy tính đến trường hợp lãi xuất tăng, giả sử lãi xuất tăng 2% so với mức hiện tại và sau đó tính xem bạn có đủ khả năng trả tiền mortgage không?

8) Xem xét các khoản lệ phí và chi phí. Kiểm tra xem có thể trả nợ trước tiền mortgage và bãi bỏ một số lệ phí không?

9) Hãy nói không với những lời mời gia tăng hạn mức thẻ tín dụng - ít nhất là cho đến khi bạn có thể dễ dàng xoay xở được khoản nợ nhà mortgage.

10) Sống giản dị, các thói quen chi tiêu của bạn càng ít và đơn giản bao nhiêu thì bạn càng có nhiều tiền để trả hết nợ nhà mortgage.

11) Nếu bạn có khả năng thì nên trả nợ càng nhiều càng tốt vì bạn càng trả được nhiều tiền nợ thì lãi xuất sẽ càng giảm xuống.

12) Trả tiền đúng kỳ hạn để giữ credit history tốt. Nếu trong thời gian phải trả nợ nhà mà vợ chồng li hôn hoặc bạn và bạn gái/trai chia tay nhau, bạn vẫn phải duy trì việc trả nợ hàng tháng vào khoản home loan. Nếu bạn không làm vậy hồ sơ tín dụng của bạn sẽ bị history xấu.

Related Articles: Địa Ốc - Gia Cư

Ý kiến

Hiện chưa có ý kiến nào.

Ý kiến của bạn

Only registered users may post comments.
 Melbourne House 4 Sales
 Sydney Featured Properties
 Featured Estate Agents
 Businesses For Sale, Opportunities

   Register   |   Advertise   |   Ads Guidelines              Trang Chủ    Đăng Ký   |   Liên Hệ Quảng Cáo       

VIET INTERNET MARKETING Tel: +61 3 9311 2280   |   Page Generated in 0.3125182 Seconds
Rolex, the marquee presents the widest collection of timeless replica watches. Globally acclaimed brand of rolex replica sale, is a dream of countless people who wish to own and flaunt it among their friends and colleagues. Considered as an integral part of grooming, Ladies rolex replica have specifically earned accolades for impeccable style and ideal technology. Rolex Ladies watch collection is diligently designed to match the distinct taste of females in wrist replica watches. These watches not only bring a new spark of class and sophistication to your personality but also highlight your rolex replica sale. Every lady who understands the blends of technology and vogue would love to show off Rolex watch.