Wednesday, December 13, 2017
 Tiếng Việt (Việt Nam) English (Australia)
 VIỆT MEDIA ARTICLES & RESOURCES
30
Các vùng điạ ốc có cơ hội tăng vọt tại SA, WA và TAS

Các vùng HINDMARSH và THEBATON thuộc tiển ban South Australia; VICTORIA PARK tiểu ban Western Australia;  GLEBE, NORTH HOBART, SOUTH HOBART tiểu ban Tasmania là những nơi được tiên đoán sẽ có triển vọng giá tăng vọt mạnh nhất trong 3-5 năm tới.

HINDMARSH, SA


View Larger Map

HINDMARSH, SA Một trong những lý do khiến khu Hindmarsh và Tây Hindmarsh được nhiều người quan tâm là do chính phủ đang mở rộng các tuyến đường sắt đến Hindmarsh trong năm nay. Nhà ga 'Park n' Ride 'đang được xây dựng gần Entertainment Centre sẽ nối tuyến đường tàu mở rộng với Hindmarsh. Vì vậy, mọi người có thể lái xe tới Hindmarsh, đậu xe tại Ryde Carpark và sau đó đi tàu điện để vào thành phố.

Hindmarsh chỉ cách Adelaide 2km do vậy từ Hindmarsh bạn có thể đi bộ tới trung tâm Adelaide. Chính phủ đã có kế hoạch và sẽ biến Hindmarsh thành một khu vực phát triển cũng giống như khu Subiaco của Perth.

Nên mua nhà trong các khu dân cư, vì Hindmarsh có một số khu công nghiệp nhẹ. Bạn nên mua nhà càng gần Port Road càng tốt

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 50%

WEST HINDMARSH, SA Cùng với Hindmarsh ,West Hindmarsh cũng là một khu vực phát triển trong 3-5 năm tới. Tuy nhiên khác với khu Hindmarsh, West Hindmarsh là khu dân cư hầu như không có nhà máy công nghiệp nào, mặc dù nó cũng nằm gần khu công nghiệp Welland. Nơi đây có nhiều ngôi nhà đặc trưng và nhà cottage. Trong tương lai khu vực này sẽ phát triển do khu Hindmarsh đang được chính phủ cũng như các nhà đầu tư tư nhân quan tâm phát triển. Hindmarsh sẽ trở thành khu vực ưa thích đối với các giáo sư trẻ do có vị trí nằm gần thành phố.

Nên mua: Phía Bắc Port Road
Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 50%

 

THEBATON, SA Hai chuyên gia của RP Data dự đoán Thebarton có tiền năng trở thành khu suburb phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Nằm cách khu CBD của Adelaide chỉ 1km về phía Tây, Thebarton là khu suburb điển hình nằm trong thành phố.

Thebarton nằm gần bờ biển và ngay cạnh khu Suburb Mile End. Giá nhà trung bình tại Thebarton khá phải chăng nếu đem so sánh với các khu suburb gần thành phố khác. Nhu cầu chỗ ở cho sinh viên từ các trường Đại học Adelaide và Trường Đại học South Australia khiến khu vực này có nhu cầu nhà cho thuê cao. Thebarton cũng có sức hấp dẫn với các chuyên gia trẻ những người có đủ khả năng để trả tiền thuê nhà ở mức cao.

Nên mua Units ở các khu chung cư lớn và có khả năng nâng cấp, nên tập trung vào khu phía nam của Thebarton vì đây là vị trí tiếp giáp với khu suburb cao cấp Mile End.

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 40%

 

TORRENSVILE, SA Giống như Thebarton, Torrensville cách trung tâm Adelaide không xa và có thể đi bộ được. Lợi thế vị trí giúp Torrensville có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Torrensville là khu suburb lâu đời. Đây là vùng có khu công nghiệp nhỏ và rất nhiều các trung tâm mua sắm nằm dọc theo đường Henley Beach Road. Trên các con phố chính có rất nhiều nhà hàng phục vụ các món ăn Ý, Ấn độ và Châu Phi. Khu này có hệ thống giao thông công cộng tốt với các tuyến xe bus chạy dọc theo Henley Beach Road và Ashley Street. Con đường chính Henley Beach Road gần giống King's St ở Newtown, Sydney.

Nên mua gần thành phố nơi có mật độ tập trung cao và có nhiều nhà đẹp.
Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 40%

VICTORIA PARK, WA


View Larger Map

VICTORIA PARK, WA Là khu suburb nằm trong thành phố Perth, Victoria Park có tiềm năng phát triển mạnh mẽ sau 3-5 năm. Mặc dù Victoria Park là khu suburb nằm sát thành phố nhưng giá nhà tại đây vẫn ở mức phù hợp. Các khu nhà nằm trải dọc theo con phố hai bên là những hàng cây rợp bóng. Nhìn khung cảnh nơi đây rất giống khu Subiaco tuy nhiên giá nhà thấp hơn nhiều. Giá nhà trung bình hiện tại là $ 594.500 và giá Units là $ 329.000. Có các chuyến tàu đến khu suburb, có nhiều nhà hàng café và những ngôi nhà rất đẹp. Nhiều khu vực có thể hướng tầm nhìn ra thành phố cũng giống như Erskineville tại Sydney. Bạn có thể đi đếnVictoria Park bằng tàu, xe bus hoặc đi từ CBD.

Nên mua nhà ở khu vực cao nơi bạn có thể nhìn ra thành phố
Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 25%

EAST VICTORIA PARK, WA Cách trung tâm thành phố Perth khoảng 6km, East Victoria Park có tiềm năng phát triển trong tương lai. Theo ông Koulizos thì East Victoria Park có nhiều đặc điểm giống Victoria Park, East Victoria Park sẽ phát triển mạnh mẽ do giá nhà ở khu vực này phải chăng và có vị trí gần thành phố. Hơn nữa khu vực này chỉ cách biển 9km, có nhiều khu mua sắm tiện nghi và có hệ thống tàu và xe bus giúp việc di chuyển đến đây được dễ dàng. East Victoria Park có nhiều nhà hàng và quán café, East Victoria Park có khu campus của trường đại học Curtin và TAFE, điều này khiến khu vực có nhu cầu thuê nhà cao.

Nên mua nhà ở khu vực cao nơi bạn có thể nhìn ra thành phố
Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 25%

GLEBE, TAS Cách thành phố và cách biển chỉ 1km, Glebe có nền tảng vững chắc để phát triển mạnh mẽ. Mặc dù sát khu trung tâm thành phố, nhưng giá nhà trung bình hiện tại chỉ khoảng $ 413.000 và giá Units trung bình $ 260.000. Bạn có thể đến Glebe bằng xe bus thông qua đại lộ Brooker Avenue.

Nên tìm mua những căn nhà period style có hướng nhìn ra thành phố và nhìn ra biển trên các con phố Allambee Crescent, Aberdeen, Bayley và Shoobridge.

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 35%

NORTH HOBART, TAS Nằm ngay cạnh Hobart, North Hobart có tiềm năng phát triển vững chắc trong 3-5 năm tới. Cách thành phố và cách biển chỉ 1km, North Hobart có vị trí tương tự như khu Carlton ở Melbourne và khu Leichhardt tại Sydney.
Khu vực này có nhiều nhà hàng, quán café. Khu tấp nập và đẹp nhất trong khu vực là phố Elizabeth Street đây cũng chính là phố ẩm thực. Do mật độ nhà ở đây khá cao nên các nhà đầu tư có cơ hội lớn khi mua những ngôi nhà giá rẻ và nâng cấp lên để tăng giá trị nhanh chóng.

Nên mua nhà gần với khu phố Elizabeth Street, nhà trên phố Newdegate và Browne Streets.

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 35%

SOUTH HOBART, TAS Do có lợi thế nằm cách trung tâm thành phố và cách biển chỉ 1km, South Hobart có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

South Hobart cũng nằm ngay cạnh khu suburb quan trọng Sandy Bay và Battery Point đây là hai suburb có giá nhà đắt nhất ở Hobert. Vị trí thuận lợi, nằm gần khu suburb quan trọng nhất trong vùng, trong khi đó giá nhà tại South Hobart lại rất phải chăng nếu đem so sánh với các khu suburb khác. Một lợi thế khác đó là khu vực này nằm gần trường Đại học Tasmania nơi có rất nhiều sinh viên Úc và sinh viên quốc tế theo học, do chi phí tại đây rẻ hơn các khu vực khác, và không cần điểm đầu vào HSC cao.

Nên mua những ngôi nhà period home trên những con phố rộng rãi và có tầm nhìn cao.

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm trong 5 năm qua: Dự báo trong 3-5 năm tới: tăng 25%

Related Articles: Địa Ốc - Gia Cư

Ý kiến

Hiện chưa có ý kiến nào.

Ý kiến của bạn

Only registered users may post comments.
 Melbourne House 4 Sales
 Sydney Featured Properties
 Featured Estate Agents
 Businesses For Sale, Opportunities

   Register   |   Advertise   |   Ads Guidelines              Trang Chủ    Đăng Ký   |   Liên Hệ Quảng Cáo       

VIET INTERNET MARKETING Tel: +61 3 9311 2280   |   Page Generated in 0.3594516 Seconds
Rolex, the marquee presents the widest collection of timeless replica watches. Globally acclaimed brand of rolex replica sale, is a dream of countless people who wish to own and flaunt it among their friends and colleagues. Considered as an integral part of grooming, Ladies rolex replica have specifically earned accolades for impeccable style and ideal technology. Rolex Ladies watch collection is diligently designed to match the distinct taste of females in wrist replica watches. These watches not only bring a new spark of class and sophistication to your personality but also highlight your rolex replica sale. Every lady who understands the blends of technology and vogue would love to show off Rolex watch.