September 26, 2008 :: Rating
Bước 1: Mượn tiền để đầu tư
Mượn tiền để đầu tư là chìa khoá dẫn tới sự giàu có trong tương lai, cho dù đó là đầu tư vào bất động sản hay đầu tư vào cổ phiếu. Điều này đơn giản bởi vì việc mượn tiền và quyết định đầu tư làm tăng khả năng nhạy bén của bạn đối với thị trường đầu tư (gồm cả rủi ro trên thị trường) nhưng cũng thu được nhiều thành quả khi mà thị trường chứng khoán luôn luôn tăng trong khoảng thời gian dài. Tỷ lệ rủi ro bạn gặp tỉ lệ thuận với mức lưu chuyển thu nhập của bạn (income flow) và các điều kiện kinh tế.
Bước 2: Chọn các loại cổ phiếu đáng tin cậy nhất
Các công ty tốt nhất là các công ty được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán và hiện tại đang phát triển tốt và trả cổ tức ở mức khoảng 17%/ năm.
Bạn hoàn toàn nên mượn tiền ngân hàng để đầu tư khi lãi xuất ngân hàng ở mức 7%. Cũng có một số lựa chọn khác như mượn tiền đầu tư của BHP nhưng đây là chiến lược dài hạn. Hầu hết các nhà đầu tư đều không biết cách mua loại cổ phiếu tốt nhất, tuy nhiên sau khi được các nhà môi giới chứng khoán và các chuyên gia tư vấn và đưa ra lời khuyên thích hợp, các nhà đầu tư đã biết chọn mua loại cổ phiếu tốt và có giá trị như đầu tư và mua cổ phiếu của các công ty được niêm yết trên sàn giao dịch như: Argo, Australian Foundation Investment, Milton Corp hoặc một số công ty quản lý quỹ đầu tư không niêm yết khác (các công ty này thường có phí cao và có rắc rối về thuế).
Bước 3: Chất lượng và chiến lược đầu tư lâu dài
Chiến lược đầu tư dài hạn thành công là biết mua những tài sản có giá trị cho lời như là cổ phiếu hay các tài sản sinh lời khác.
Giá trị cổ phiếu có thể lên hoặc xuống và cũng đôi khi “phá sản” nhưng những công ty tốt và uy tín nhất thì vẫn sinh lợi nhuận và trả cổ tức đầy đủ.
Khi đã đầu tư thì nên nhìn hướng tới tương lai không chỉ vì thành tích, nên cân nhắc coi trọng khoản tiền bạn đầu tư mà không phải là khoản thuế phải chịu, đa dạng hoá cố phần của bạn và nên để mắt đến nền kinh tế trong và ngoài nước. ( Trung Quốc hiện nay đang là mảnh đất đầu tư chiến lược).
Bước 4: Thời điểm tiến hành đầu tư
Nên mua blue chip share (cổ phiếu thượng hạng) khi thị trường cổ phiếu đi xuống, đó là lúc cổ phiếu khá rẻ hơn so với bình thường. Các nhà đầu tư sẽ sớm định hình lại và ổn định lại thị trường, nhưng thường quá trình này diễn ra chậm, nên tận dụng cơ hội này vì nhà đầu tư thường tập trung vào giá cổ phiếu giảm mà không có 1 cái nhìn lâu dài về giá trị của công ty.
Các nhà đầu tư thường có khuynh hướng mua cổ phiếu trong một thị trường đầu cơ giá khi giá cả lên cao, bởi vì họ không muốn bỏ lỡ cơ hội, nhưng đây dường như là khoảng thời gian khá mạo hiểm nếu mua.
Bước 5: Tax deductible borrowing (Mượn tiền trừ vào thuế hàng năm).
Tax deductible borrowing để mua nhà thì không tốt nhưng nếu mua cổ phần hoặc các khoản đầu tư khác thì cho phép bạn làm giàu trong khi vẫn được giảm thuế.
Cổ phiếu Úc thường trả tín dụng quy thuế (imputation credits for tax), đã được trả theo mức của công ty, lãi xuất được trả trước 12 tháng.